Démoussage de toiture à Nantes

Le prix à Nantes

Démoussage à Nantes : le tarif au m² selon la toiture

À Nantes, le prix d'un démoussage dépend moins de la surface que de l'accès et du matériau. Une maison nantaise de 1925 à Chantenay, ardoise à 45°, pignon sur rue sans possibilité d'échafaudage côté trottoir, ne se traite pas comme un pavillon de 1980 à Saint-Joseph-de-Porterie, tuile à 30°, pelouse tout autour.

TVA 10 % comprise. Pour une maison de 100 m² au sol (130 m² de toit) : 1 500 à 2 900 € sans hydrofuge, 2 600 à 4 500 € avec. En ville, une occupation du trottoir pour l'échafaudage demande une autorisation de voirie à la métropole et une redevance de quelques dizaines d'euros par jour, que le couvreur intègre.

Ardoise ou tuile : deux méthodes

La majorité des toitures nantaises d'avant 1950 sont en ardoise naturelle, souvent d'Anjou à l'origine. L'ardoise est lisse : la mousse s'y installe aux recouvrements, sur les crochets et dans les noues, rarement en tapis. Elle se nettoie à la brosse ou à très basse pression, jamais au Kärcher plein régime qui fait sauter les ardoises fragilisées. Le traitement anti-mousse suffit ; l'hydrofuge n'apporte rien à une ardoise saine. Le vrai enjeu sur ces toitures, c'est ce qu'on découvre une fois propres : des crochets rouillés, des ardoises fendues, des noues percées.

Les lotissements des années 1960 à 1990, de Nantes Nord à la Beaujoire et au sud de Doulon, sont en tuile mécanique terre cuite ou béton. Poreuses avec l'âge, elles retiennent la mousse dans leur grain. Nettoyage basse pression, traitement, et là l'hydrofuge se justifie : il referme la surface, la tuile cesse de boire et la mousse revient beaucoup plus lentement.

Une part des pavillons des années 1960-1975, notamment vers Orvault et Saint-Herblain mais aussi à Nantes Nord, est en ardoise fibres-ciment. Avant 1997, elle contient de l'amiante. Nettoyage à la brosse uniquement, sans pression, sans grattage ; un couvreur sérieux le vérifie avant de monter.

Le rythme nantais

Un climat doux et humide, des quartiers arborés : à Nantes, un démoussage tous les cinq à sept ans est la norme, quatre à cinq ans sous les arbres et sur les versants nord. Le signal qui compte : des plaques de mousse dans les gouttières après une grosse pluie, ou une gouttière qui déborde côté nord. Les méthodes à refuser : le nettoyeur haute pression plein régime sur une tuile ancienne, et le traitement pulvérisé depuis le sol sans nettoyage, qui laisse la mousse morte boucher les gouttières.

Ce que comprend un devis sérieux

• La surface de toiture réelle en m² (pas la surface au sol), mesurée ou calculée à partir de la pente.
• La méthode : brosse, basse pression, et la pression annoncée.
• Le nom du produit anti-mousse et de l'hydrofuge, et leur délai de repousse garanti.
• Le nettoyage des gouttières et des descentes, compris ou chiffré.
• La protection des abords : bâches sur la terrasse et les plantations, récupération des eaux de nettoyage chargées.
• L'attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle de l'année.

Sur la métropole

Les couvreurs qui interviennent à Nantes couvrent la métropole : Rezé, Saint-Herblain, Orvault, Carquefou, Vertou, Bouguenais. Pour l'ensemble des travaux de couverture sur la ville, voir la page couvreur à Nantes.