Couvreur à Saint-Herblain

Les toitures herblinoises

Pavillons en fibres-ciment et copropriétés : deux façons de décider

Saint-Herblain est la deuxième ville du département, et elle s'est construite d'un coup entre 1960 et 1985 : le Tillay, la Bernardière, la Crémetterie, le Bourg, Preux, des pavillons en ardoise fibres-ciment pour les plus anciens, en tuile mécanique pour les suivants, et de grands ensembles de copropriétés à toitures partagées, Bellevue, le Sillon de Bretagne, Preux. Le vieux bourg et les hameaux, la Pelousière, la Bouvardière, conservent des maisons anciennes en ardoise naturelle.

Deux sujets dominent. L'amiante des fibres-ciment posés avant 1997 : pas de nettoyage sous pression, pas de perçage, dépose en filière réglementée lors de la réfection, 30 à 60 € le m² en plus. Et la décision collective : en copropriété, la toiture est une partie commune, le devis passe par le syndic et le vote en assemblée générale, et un couvreur qui a l'habitude des copropriétés présente un dossier complet, diagnostic, variantes chiffrées, planning, plutôt qu'un devis d'une page.

Prix d'un couvreur à Saint-Herblain

TVA 10 % comprise. En copropriété, l'échafaudage sur toute la périphérie et la coordination avec les occupants pèsent davantage que sur un pavillon : le prix au m² est plus élevé, mais réparti.

En copropriété : ce que le couvreur doit fournir

Un diagnostic de la toiture avec photos, par zone ; un repérage amiante si fibres-ciment ; un devis avec variantes (réparation des zones dégradées ou réfection complète, avec ou sans isolation) ; un planning par bâtiment ; les attestations d'assurance ; et, si le chantier comporte de l'isolation, la qualification RGE du lot concerné pour MaPrimeRénov' Copropriété. Le conseil syndical compare trois devis sur cette base. Un couvreur qui livre ça sans qu'on le lui demande a l'habitude.